綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。 Keith在房門設計採用了磨砂玻璃趟門代替一般木門，並以組合櫃（衣櫃、電腦桌及椅子和飾櫃）作廳房間隔，增加收納空間。 單位是三口之家，屋主希望增加客廳位置，擺脫傳統舊式公屋感覺，以純色、簡約美觀和時尚為主，而且有足夠儲物空間。
- 【本報訊】啟用逾三十年的黃大仙彩虹道街市擬關閉，食物環境衞生署指出，經檢視街市的使用情況和發展潛力後，計劃關閉街市，騰出用地作其他長遠發展，惟目前關閉街市日子未有定案。
- 中西上環都好，都是寸金尺土，故全區公共屋邨只得一座，就是施政報告提出要重建的西環邨！
- 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。
- 至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。
- 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。
- 食環署表示，彩虹道街市附近有接近二百二十間提供不同餐飲服務的持牌食物業處所，對街市內的熟食中心構成競爭。
- 就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。
她說，當局陸續勘察其他接近40年樓齡的屋邨，並估算在毋須大型結構維修下，持續保存樓宇15年所需的工程費用，以及進行財政可行性評估。 彩虹邨幾時拆 發言人重申，基於４５Ｇ及４５Ｈ的結構狀況，實有必要一併拆卸以保障公眾安全。 然而，他強調，馬頭圍道４５Ｅ及４５Ｆ的建築結構獨立於４５Ｇ及４５Ｈ，拆卸４５Ｇ及４５Ｈ不會影響４５Ｅ及４５Ｆ，以及附近一帶樓宇的結構安全。
彩虹邨幾時拆: 出租屋邨與公屋之別
有居民今早大約8時半到樓下查問何時可以離開，亦有居民從單位探頭望出窗外，向在樓下採訪的傳媒查問是否知道最新進展。 前晚開始被圍封強檢的屯門大興邨興平樓，早上約9時10分解封，穿著保護衣的工作人員在樓下的臨時帳篷，為居民登記資料。 有居民表示，今早6時許收到陰性檢測短訊，早上近9時有工作人員上門派發早餐。 「組裝合成」式的建築並非新鮮事，荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有用貨櫃作臨時房屋，甚至型格文青的市集。 但本港用的預製件規模不大，較少是一個個預製房間甚至單位般裝嵌。 屋邨前7座分別為民興樓、民強樓、民順樓、民利樓、民康樓、民樂樓及民安樓，都是7至8層樓高，沒有電梯，老人家上落頗為不便。
兩個安置選項均須符合「不得擁有住宅物業」(住宅物業的定義見問 10 ) 及「不得正在享有任何形式的資助房屋計劃或相關福利，或曾因享有資助房屋或相關福利而不可享有有關福利」(可酌情處理的特殊情況見問 12 ) 的規定。 公屋聯會表示，現時房委會多條屋邨出現設施老化，建議房委會及早籌劃重建，配合興建新屋邨、及重建房委會工廠大廈為資助房屋的計劃，部分作為接收屋邨，及早解決舊邨重建問題，並讓舊邨居民可原區安置。 聯會又指，正進行有關重建12條房委會舊屋邨的研究，包括石硤尾邨、彩虹邨、南山邨、和樂邨等，期望9月發表研究報告。 遷置資源方面，我們擬用毗鄰西環邨的加惠民道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的西環邨居民。
彩虹邨幾時拆: 安置安排
該街市及熟食中心使用至今已有約40年歷史，一直是觀塘區的主要街市。 民建聯牛頭角社區幹事張姚彬接受《龍週》訪問時表示，牛頭角街市有商戶要求翻新時不要全面封閉，早前他與政府相關部門開會，對方回覆正考慮分階段翻新。 政府早前表示，已預留20億港元推行為期10年的街市現代化計劃。 當中，香港仔街市將於今年第三季展開翻新工程，爭取在2022 年內完成。 而牛頭角街市、九龍城街市及楊屋道街市的全面翻新工程，亦正進行準備及諮詢工作。 運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，已完成14個約40年樓齡屋邨的勘察工作，除蘇屋邨及東頭（一）邨需要清拆外，餘下12個屋邨樓宇結構良好，可以保留。
政府會根據專業估價另加按照適用的屋地分區補償率計算的特惠補償，向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 新界農地業主 政府會根據適用的農地分區補償率向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 【本報訊】啟用逾三十年的黃大仙彩虹道街市擬關閉，食物環境衞生署指出，經檢視街市的使用情況和發展潛力後，計劃關閉街市，騰出用地作其他長遠發展，惟目前關閉街市日子未有定案。
彩虹邨幾時拆: 新聞文化
【星島日報報道】公屋聯會表示，現時房委會多條屋邨出現設施老化，建議房委會及早籌劃重建，配合興建新屋邨、及重建房委會工廠大廈為資助房屋的計劃，部分作為接收屋邨，及早解決舊邨重建問題，並讓舊邨居民可原區安置。 彩虹邨幾時拆2023 除了施政報告提及的西環邨及馬頭圍邨，公屋樓王的華富邨，亦於早前被提及將於2027年伊始進行重建。 現時5幅華富邨附近土地，包括華景街、華富邨以北、華樂徑、雞籠街南和雞籠街北，將會用作安置屋邨之用，合共提供8,900多個公營房屋單位，分期接收華富邨居民，未來政府當局計劃斥資1至2億元，興建兩條橫跨石排灣道的行人天橋，連接五幅用地及現有社區。
The post 獲好心村民每天餵食 走失一個多月狗狗今平安回家 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 公屋聯會社區主任黃家麒表示，租置單位售價較平，加上單位面積較新綠置居單位大，不少租置屋邨位處市區，附近交通、設施或更方便，相信構成一定吸引力。 以綠置居2019為例，將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期；至於實際年利率就要參考居屋2020的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 彩虹邨幾時拆 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。
彩虹邨幾時拆: 商越科技股份有限公司 相關分類
如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。 根據勘察結果，共有十二個屋邨（包括問題提及的瀝源邨）通過結構安全及財政可行性評估。 彩虹邨幾時拆 該等屋邨每個單位所需的維修費用平均低於兩萬元，而保留蘇屋邨及東頭（一）邨每個單位需要約為五萬元的維修費用。 （三）在勘察樓宇結構的過程中，房屋署會估算在無須大型結構維修下，持續保存樓宇十五年所需的工程費用，並進行財政可行性評估。
截至二○一○年九月三十日，我們已在十四個接近或超過四十年樓齡的屋邨（註）完成勘察工作。 除蘇屋邨及東頭（一）邨需要清拆外，其餘十二個屋邨樓宇結構良好，在進行恰當的改善工程後，可以保留。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 白田邨六個非政府機構所簽訂的福利租約將受清拆影響，房屋署已聯絡相關政府部門協助機構遷至其他地方讓其繼續提供服務。 民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。
彩虹邨幾時拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
食衞局上月公佈的文件披露，食環署計劃在明年3月關閉彩虹道街市，並正就另外4個街市展開相關準備和諮詢工作。 另外，於過去3年，署方亦已關閉3個空置率持續偏高的街市，包括葵涌大圓街熟食市場、長沙灣熟食市場及西貢對面海街市。 彩虹邨幾時拆2023 自2003年起，食環署轄下的公眾街市就多次被審計報告批評舖位空置情況嚴重，白白浪費公共資源。
售樓處放置了數個電視螢幕顯示單位的最新售出情況，已售出的單位圖案會轉為白色，讓揀樓次序較後的準買家可以調整他們的選擇。 長沙灣麗翠苑早上九時開始揀樓，不少準買家一早來到房委會位於觀塘的售樓處。 他們要按獲分配的揀樓時段，先出席簡介會再到櫃位選擇心儀單位。
彩虹邨幾時拆: 公屋聯會倡重建12條舊屋邨 包括彩虹邨南山邨
【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。 豬豬在1月25日於屯門黃金海岸對面的停車場走失，當時他身上戴著黃色H狗帶。
就新界私人土地和新九龍及港島舊批地段而言，現有制度亦提供了法定補償申索以外的行政替代選擇，即採用 2 個補償分區級別（第一級別及第二級別）的特惠補償制度處理收地補償事宜，以簡化補償過程。 有關特惠分區補償率，每隔六個月會因應物業市場的變動而檢討一次，並會於每年四月一日和十月一日在《政府憲報》公布生效。 （二）一九九八年公布的「香港長遠房屋策略白皮書」制訂了新的公屋屋邨重建策略。 隨着「整體重建計劃」的完成，日後的重建工作會視乎個別屋邨的實際狀況而按需要進行。 彩虹邨幾時拆2023 只有在屋邨結構不安全或繼續維修並不符合經濟效益的情况下，才會進行清拆。 房屋署計劃先清拆樓齡較大的樓宇，因應港鐵興建南港島線西段，即將建造華富港鐵站的地段附近樓宇，即華安樓、華樂樓、華昌樓和華泰樓需首批清拆，首批居民2027／2028年陸續入伙，第一期拆卸和華富站建造工程會隨即展開。
彩虹邨幾時拆: 彩虹邨
合資格商戶可獲發特惠津貼，金額相等於公布清拆當日、在租約內訂明每月淨租金的15倍。 ）是香港最早期興建之公共屋邨之一，佔地逾5.1公頃，位於九龍黃大仙區牛池灣，由香港屋宇建設委員會發展，巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入包浩斯風格元素。 因為設計獨特，彩虹邨榮獲了香港首個建築獎項——1965年香港建築師學會年度最高榮譽「銀牌獎」。
行出少少加惠民道，便可躲開高樓大廈，看到維港硫磺海峽的景色。 彩虹邨幾時拆 邨內不少店舖也是數十年不變，如「鑽石冰室」40幾年老字號，雖然重修過，依然保持懷舊色彩。 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 彩虹邨幾時拆2023 身處約海拔約150米山腰的前安達臣石礦場地段，比山下高人一等，景色一絕，從此向山下張望景色無遺，最遠可俯瞰舊啟德的維港景色，媲美附近飛鵝山豪宅。
彩虹邨幾時拆: 逾30年歷史 彩虹道街市擬關閉
如通過有關審核，房屋署會發信邀請申請者進行親身會面，提交證明文件及簽署相關聲明書及表格。 符合香港房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋 (公屋) 彩虹邨幾時拆2023 申請資格的自住業主亦可選擇放棄領取自置居所津貼而申請入住公屋單位。 有關資格準則包括須通過房委會的全面經濟狀況審查、符合「不得擁有住宅物業」規定(被收回的住宅物業除外)等。 房委會在二○一一年訂立「重建高樓齡公共租住屋邨優化政策」，規定房委會需基於四個基本原則考慮是否重建個別屋邨，即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近有沒有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力。 二○一四年公布的「長策」除重申上述重建的基本原則外，更表明重建高樓齡公共屋邨，長遠而言或可增加公屋供應，但短期內會減少可供編配給輪候人士的公屋單位數量。 因此，鑑於目前公屋需求甚殷切的情況下，大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予有需要住戶的公屋單位，所以並不可取。
彩虹邨幾時拆: 台新環保科技股份有限公司 相關分類
我們會以書面通知有關住戶相關安排及邀請他們前往辦理搬遷登記手續。 有關手續非常簡便，而且無須繳交任何費用，住戶只須在「屋邨清拆調遷申請表」內提供所需資料即可。 彩虹邨於1962年興建，由香港屋宇建設委員會發展，著名的巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入巴浩斯風格元素，空間布局「見使」。 這裏也是不少外國官員來港探訪的其中一站，包括前美國副總統尼克遜（1964年）、英國瑪嘉烈公主（1966年）及港督麥理浩等。 湛Sir說彩虹邨的街道及大樓以顏色命名：「如丹鳳樓、紫薇樓、白雪樓等，8棟劃一有20層高，好標準。另外前一點也有8層樓高的大單位，以『金』字行頭。」呎數方面，由4人單位約230呎起跳，到約745呎的大單位，租金約由$1,200至$2,800不等。 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。
彩虹邨幾時拆: 屋宇署宣布拆卸馬頭圍道４５Ｇ及４５Ｈ
如果一個受政府發展清拆影響的持牌或已登記寮屋／合法住宅物業中已有不同的核心住戶（核心住戶必須在經濟及社會上獨立），而這些核心住戶欲與同住的家人／其他合法分租戶／其他佔用人分開申請安置 (俗稱「分戶」)，可向地政總署提出申請。 房委會計劃清拆約40年歷史的白田邨第9、10、11及13座，並於2020年4月起分階段清拆，涉及2200多個租戶。 據了解，新建的白田邨第7及8期的2030個單位，將於2019年底入伙，第11期的1088個單位，亦可於2020年中入伙，可用作受影響住戶調遷。 而預期明年中入伙的蘇屋邨第二期，亦可讓受影響住戶選擇提早遷出之用。 據了解，受今次清拆影響的合資格單身人士及2人家庭津貼，可獲發新修訂金額，分別為70700元及86150元。
香港房屋協會（房協）則是一個獨立的非政府、非牟利法定機構，比起房委會更早成立，政府會撥款及批地予房協，由房協推行個別資助房屋項目，好比將部分推行及管理公營房屋的工作，外判予房協一樣。 白田邨（較舊部分）、美東邨（較舊部分）兩個項目預計於2027至28年度完成，重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。 華富邨的重建項目將分階段進行，重建後將提供約12,200個單位。 經確認農耕／復耕計劃書為可行後，地政總署會通知申請人，此時申請人需就於其自行物色的私人農地上搭建住用構築物一事，向地政總署申請短期豁免書。 申請人在獲批短期豁免書後，須依照獲政府接納的農耕／復耕計劃書耕作，否則地政總署會終止該豁免書。 當申請人資格獲核實後，地政總署會通知申請人提交,遷置後的農耕／復耕計劃書，以供核實申請人日後在相關擬議地點務農是否合法，以及檢視計劃書是否可行。
彩虹邨幾時拆: 商越科技股份有限公司 相關公司
符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。 一如以往的清拆項目，房委會會在該兩個屋邨成立社區服務隊，以助房委會與受影響租戶有效溝通，尤其是長者。 重建後，白田邨該兩個清拆的地盤將會提供約2 100個公屋單位及一所新的小學。 視乎法定規劃的審批結果，美東邨清拆的地盤則可提供約多達1 900個公屋單位。 至於白田邨第九、第十和第十一座受影響約1 460個住戶，白田邨第七和八期的2 030個公屋單位預期於二○一九年底入伙，足以讓他們全部遷置入住。
彩虹邨幾時拆: 申請方法
房協資助出售房屋項目部分配有健身室等私樓級數設施，以 2020 年落成的綠怡雅苑為例，屋苑設有小型會所，以市價 7 折發售，折扣雖不及同期居屋，但以配套取勝。 【本報訊】啟用逾30年的黃大仙彩虹道街市即將關閉，食物及衞生局昨日於財委會文件中披露，截至去年底該街市有69個出租攤檔，空置率約為41%，食環署預計於2022年3月關閉該街市。 食環署會檢視街市的使用情況及發展潛力，並展開相關諮詢工作，以制訂長遠善用有關處所的方案。 據了解，房署巡視過愛民邨後，發覺屋石屎等結構仍然良好，初步估計毋須清拆，但就要花數千萬元「執靚」。 消息指，房署考慮過如要清拆愛民邨，很難在市區找到足夠單位安置逾 2.2萬名居民；加上現時本港經濟受金融海嘯打擊，拆後留下來的地皮也未必賣到好價，所以傾向保留該邨。 房署早年推出舊勘察計劃，勘察 10個樓齡有 40年以上屋邨，結果蘇屋邨因太殘舊而要清拆，其餘 彩虹邨幾時拆 9個屋邨則進行維修以延長 15年「壽命」。
當受影響住戶到房協辦理安置申請的手續時，會獲安排填寫一份「專用安置屋邨選擇意向書」。 這份意向書的目的，是讓住戶就專用安置屋邨的選擇向房協表示意向，以便房協日後聯絡有關住戶作出跟進。 倘申請經確立符合「須通過經濟狀況審查」安置資格，房屋署會因應可供編配單位的供應，向合資格的申請者發出配房通知信。
彩虹邨幾時拆: 樓宇
計劃接受申請的期限已延長至 2022 年 10 月 31 日，以容許住戶有更多時間了解登記計劃和進行登記。 居於非住用寮屋的人士如能證明自 2018 年 5 月 10 日（即政府公布加強特惠補償及安置資格當日）或以前，已一直居於該構築物，便可符合計劃的登記資格。 已在清拆前登記中記錄在案，但尚未獲得補償及安置安排的非住用寮屋住戶，無須就上述計劃另行遞交申請。 然而該些住戶仍須透過證明自 2018 年 5 月 10 日或以前已一直居於有關的非住用寮屋，來符合登記訂明的要求。 詳情可瀏覽地政總署網頁上為「持牌非住用構築物/已登記非住用寮屋」住戶進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」簡介」。 政府收回合法商業及工業物業時，相關業主可獲提供被收回物業的公開市值作法定補償。
房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。 為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 此安排有助縮短重建計劃的時間，提早供應公營房屋以滿足需求。
