碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。 他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 到昇悅居平台逗留十多分鐘，發現兩邊的兩小龍——泓景臺、宇晴軒的幾座大廈都緊貼着昇悅居而起，樓貼樓，整整十分鐘一滴風都無。 平台雖則貌似一個明堂，但因為附近被樓緊貼包圍，根本難以有風帶動，因此氣場未能形成，明堂做不到藏風聚氣的效果，這與地圖上看有差距，扣了風水分數。 近期疫情持續擴散，市民確診數字高企，加上防疫措施限制社交距離，實體睇量活動受阻，新盤推盤速度減慢，窒礙市場成交。
宇晴軒風水: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
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- 至於較優質的同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。
- 宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天獲市場合稱為長沙灣四小龍，當中以宇晴軒的樓齡最新，其於○五年落成，其餘三者則於○三至○四年間落成。
- 碧海藍天位於長沙灣，對從事金融投資的人士十分有利。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒6座低層A室，面積約554方呎，3房間隔，議價後減價至2.4萬成交，呎租約43.3元。
- 中國服飾控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司擁有人應佔淨虧損將較2021年同期大幅增加至少60%。
宇晴軒分兩期發展，樓齡介乎十一至十二年，6座物業提供逾2,200伙，主攻兩房單位，是次走訪5座單位正是兩房戶型，實用面積484方呎，樓底高逾8.8呎。 宇晴軒對外交通便利，住戶步行數分鐘即達港鐵荔枝角站，搭港鐵四圍去頃刻即達。 屋苑周邊配套設施完善，不但設有商場，且貫通毗鄰昇悅居及泓景臺商場。 這四個屋苑是宇晴軒，昇悅居，泓景臺及碧海藍天等，地產代理商稱之為四小龍。 而在下於這些年來，也多次到達這四小龍為客戶堪察家居風水，今次所到的屋苑為 ...
宇晴軒風水: 物業風水網
另外，師傅仲會同大家分析埋長沙灣區，話你聽入手邊個屋苑最好，另外喺附近嘅老牌屋苑美孚新邨，究竟呢度嘅風水係點呢？ 現場為長沙灣深盛路9號宇晴軒第六座一個單位，正進行裝修工程 。 事發昨晚約7時45分，當時黃與工友在單位內工作，其間黃進入廚房，爬上長梯安裝天花燈具，其間疑意外觸電，發出一聲慘叫後失去平衡，從長梯墮地，當時正在廳中的工友聞聲查看，赫見黃昏迷倒臥地上，即大驚報警。
翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 利嘉閣邱家仁表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒7座低層B室的二手成交，單位實用面積約554平方呎，建築面積約755平方呎，採三房間隔，外望可享開揚市景。 代理指，業主以約860萬元放盤約6個月後吸引外區客洽詢，經議價後減價至838萬元，實用呎價約17,944元，建築呎價約12,774元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位位於高層，故睇樓1次即決定入市。 上述成交單位為宇晴軒3座高層C室，實用面積約467平方呎，建築面積約656平方呎，屬2房間隔，望內園景。
宇晴軒風水: 成交記錄
室內設施包括室內泳池、兒童池、水力按摩池、溫泉區、美容中心、更衣室包括蒸氣及桑拿設施、健身室、多用途球室、攀石區、高爾夫球練習場、閱讀室、多用途教室、音樂室、視聰電影室、小食部、多用途宴會廳及按摩亭。 兒童會所設施包括兒童遊樂場、音樂室、遊戲機房、健身室、劇場、保齡球場及模型賽車場。 昇悅居規模僅次於泓景臺，共有逾2,400戶，最大優勢是基座商場樓下設有行人隧道直達港鐵站大堂，住戶外出搭港鐵毋須日曬雨淋，加上佔地17萬方呎的住客會所，設計豪華時尚，園林更曾贏得私人物業最佳園林大獎銀獎，在區內口碑不俗。 設施方面亦應有盡有，包括室內恒溫泳池及螢光保齡球場等。 有長沙灣「四小龍」屋苑稱號的泓景臺、宇晴軒、碧海藍天及昇悅居，由於規模及位置相近，加上各屋苑的基座商場有通道互相連接，形成一個小社區；住戶經行人隧道又可直達港鐵荔枝角站大堂，衣食住行可謂就腳方便，成為中產家庭熱門聚居地。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，，過去周末本港天氣及樓市齊遇冷風，有準買家憂慮疫情減少實體睇樓活動，亦有部分業主索性暫時封盤，直至疫情受控為止。 宇晴軒風水 如果大廈升降機的門口向正你家的大門，你就要小心，因為在風水學上形成沖氣，升降機門每天不停開關，不停有氣流沖進你屋內，會對家人健康有問題。 荔枝角四小龍我也有看過，分別是泓景臺，宇晴軒，昇悅居及碧海藍天。
宇晴軒風水: 長沙灣/深水埗
香港置業黎俊華表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交，首置客斥838萬元入市，實用呎價約17,944元。 中原地產表示，原業主於2014年7月以818萬元購入單位，持貨逾8年，現轉手賬面獲利261萬元，單位升值32%。 【信報財經新聞】長沙灣宇晴軒1座低層C室，實用面積605方呎，3房套房間隔，座向正南方，擁內園景，上月以1198萬元放售，近日調整至1100萬元即獲洽購，最終以1079萬元成交，累減119萬元，實用呎價17835元。 YOHO MIDTOWN的住客會所Club MIDTOWN，樓高3層，其內設有約100項設施，裝潢豪華冠絕同區。
港置曾家輝表示，上述走訪單位同類放盤約10個，由於景觀分野大，叫價頗參差，其中入門盤為向北望墳景單位，叫價約680萬元。 至於較優質的同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。 他續說，受新盤搶客影響，加上屋苑放盤價硬淨，本月交投減慢，至今暫錄6宗成交。 不過，單位虛位多，單是大門入口的玄關長逾8呎，浪費室內空間。 另外，廳堂及兩個睡房皆設有窗台，合共長逾21呎，大大拖低單位實用性。 客飯廳採直廳設計，面積近150方呎，長逾16.6呎，擺放家具容易。
宇晴軒風水: 物業資料
經絡按揭今次為大家介紹如果以按揭保險上車，「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。 該屋苑的成交量雖然不屬四者中最高，但樓價卻能帶領該區。 據中原研究部數據顯示，宇晴軒現時平均呎價約7,100元，略高於昇悅居的約6,800元，以及泓景臺的約6,400元；而宇晴軒、昇悅居及泓景臺在近約半年的買賣合約登記量約為42、56及61宗，相比之下，宇晴軒的成交量仍有待增加。 正通汽車宣布，擬通過在聯合產權交易所公開掛牌轉讓的方式出售待售股份的計劃。 潛在出售事項指出售集團的全部股權，而成功中標者(為最終受讓方)亦須接受並承擔相關債務。 深圳匯安啟透過附屬持位於深圳的地盤面積約為31,260.44平方米的物業權益。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 宇晴軒風水 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天獲市場合稱為長沙灣四小龍，當中以宇晴軒的樓齡最新，其於○五年落成，其餘三者則於○三至○四年間落成。
宇晴軒風水: 九龍地產分區 >>
如果要選，第一座到第三座座向比較好，而第五座在泓景臺邊沒有背靠，形成不了左青龍右白虎。 而六座到八座面對西九龍走廊或荔枝角道亦有點麻煩，低層單位易被高速公路帶來「扯水局」將財氣帶走致漏財，而且荔枝角道另一邊有工業大廈可能被收購、拆卸又重建，有可能動土煞。 據了解，該三房單位早前以1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約18,051元，折合建築面積呎價約13,245元。 只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。 業主需要大幅減價才有承接，以四月份錄得的3宗二手成交為例，實用呎價較年初下調約一成至約11,500元。
- 代理指，業主以約860萬元放盤約6個月後吸引外區客洽詢，經議價後減價至838萬元，實用呎價約17,944元，建築呎價約12,774元。
- 九龍荔枝角港鐵站D4出口之「宇晴滙」大型購物商場，坐落西九龍地標豪宅「宇晴軒」基座；為總面積約十四萬平方呎，薈萃時尚潮流家居精品及品牌寰宇美食。
- 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
- 業主需要大幅減價才有承接，以四月份錄得的3宗二手成交為例，實用呎價較年初下調約一成至約11,500元。
- 巴士路線比較缺乏，亦沒有直接交通前往出境通道，唯有依賴港鐵和小巴。
- 正因如此，位處這脈落之上的長沙灣亦因而受惠，所以近年這一帶也陸陸續續出現不少新樓盤。
- 長沙灣四小龍自成一隅，而且發展規模龐大，吸引鍾情市區樓的置業人士。
位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。 景觀由南至北包括：醉人維港煙花海景、曼克頓繁華璀璨夜景、浩瀚無際天海相連景、翠綠連綿畢架山及獅子山全景、市區難得一見全綠化球場景及全屋苑唯一可盡覽水晶天幕及90米仿天然沙灘泳池景，盡享多元化景致。 住戶可取道由發展商耗資1億元興建之全天候行人隧道，步行2分鐘即可直達荔枝角港鐵站。
宇晴軒風水: 成交紀錄 共 0 個
國峯的買家多為長線投資者，入伙以來，二手租務盤源大量湧現，主導屋苑市況，目前有約270個單位放租，建築呎租約30元；二手買賣方面，現時約80個放盤，開放式入場費約640萬元。 可惜近日天氣極不穩定，讓人無所適從，去沙灘暢泳已是「不可能的任務」，好在近年住客會所的設施齊備，不少更有室內恒溫泳池，只要「落樓下」就可以享受一個健康悠閒的下午。 此外，該批配備室內恒溫泳池的屋苑，大多入伙不足十年，樓齡簇新，樓價又豐儉由人。 春夏交替，又是和陽光「玩遊戲」的日子，可惜天公不作美，近日陰雨連連，各位喜愛游泳的人士，只能在室內恒溫泳池中望梅止渴。 但礙於規模和「級數」，並非每個新進屋苑都能提供室內恒溫泳池。 好在近年新建成的新式樓盤，不少都有配置室內恒溫泳池，豪華程度每每比得上五星級酒店，一年四季都能提供全天候「泳」樂享受，是許多注重健康買家的福音。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
宇晴軒風水: 荔枝角 熱門屋苑
長沙灣四小龍自成一隅，而且發展規模龐大，吸引鍾情市區樓的置業人士。 屋苑雖遠離繁盛的街道，不過泓景匯、昇悅廣場和宇晴匯是相連的商場，再加上碧海藍天設有大型日式百貨公司，在在都令到生活起居十分方便。 鄰近荔枝角工貿區亦能提供一定的就業機會，不過居民並非高收入社群，校網亦不見出色。
宇晴軒風水: 風水雜誌《新玄機》——風水屋之撰擇( ：泓景臺 | 四小龍 風水
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 由於現在是行地運動階段，加上附近交通完善，所以在2004年開始，此區會漸趨發達，不少新式大型屋苑亦近年越建越多，例如宇晴軒、昇悅居、泓景臺。
宇晴軒風水: 03-01 香港地產網現有宇晴軒售盤1108個,宇晴軒租盤661個。
不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 利嘉閣分行經理周偉航表示，御龍山近月的二手成交仍然淡靜，業主見一手住宅銷售條例實施後，用家轉投二手市場，因此態度仍然強硬，只有1至2%的議價空間；四月僅錄得2宗二手成交，建築/實用呎價約9,000/12,000元。 利嘉閣分區市務經理虞立燊表示，YOHO MIDTOWN的業主態度自上月開始軟化，提供5至8%的議價空間，利好屋苑二手買賣交投，四月份按月大升兩倍至6宗，建築/實用呎價約7,600/9,700元，呎價較年初有近一成調整。 目前，屋苑約180個二手單位放盤，入場費最低的一房戶，樓價由380萬元起。 九龍荔枝角港鐵站D4出口之「宇晴滙」大型購物商場，坐落西九龍地標豪宅「宇晴軒」基座；為總面積約十四萬平方呎，薈萃時尚潮流家居精品及品牌寰宇美食。 此外，中原梁廣成稱，火炭駿景園11座中層C室，實用面積974方呎(建築1,127方呎)，業主去年11月叫租2.8萬元，減至2.32萬元租出，累減4,800元，實用呎租23.8元(建築20.6元)，低市價約14%。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 宇晴軒風水2023 股票報價由 N2N-AFE 宇晴軒風水 Limited 提供。 中原分行經理程志聰表示，宇晴軒近日睇樓量有明顯回升，按周大升約兩成，不過買家還價幅度「深」逾一成，而普遍業主僅得3至5%議價空間，兩者仍陷拉鋸狀態。
宇晴軒風水: 樓盤編號# 2517759
單位不設露台，開則是日字廳、左右廳，方便傢俬擺位。 屋苑自設會所，和其他四小龍一樣，比同區物業略勝一籌，實用率75%，略為偏低。 發展商耗資1億5,000萬港元設住客會所，位處5至7樓，面積約20萬平方呎，戶外設施包括仿天然沙灘泳池、兒童池、水上健身設備、按摩池、人造瀑布、兒童遊樂場、籃球場、漫步徑、花園、太極圈、BBQ設施、涼亭及閒座廊。
宇晴軒風水: 物業名稱
設於5樓的室內恒溫泳池和室外泳池，分別長約25及50米，最特別的設計是兩者相連，泳客在恒溫泳池內可欣賞平台花園的園林景致。 利嘉閣尹皓霆指，將軍澳新都城一期3座頂層戶，實用面積364方呎(建築511方呎)，業主叫租1.35萬元，減至1.26萬元租出，實用呎租34.6元(建築24.7元)。 利嘉閣劉酌源指，為2座中層C及D室，實用面積約948方呎(建築1,332方呎)，業主以2.5萬元放租，減租3,500元，獲外籍人士以2.15萬元承租，實用呎租22.7元(建築16.1元)。 碧海藍天位於長沙灣，對從事金融投資的人士十分有利。
宇晴軒風水: 風水系列 — 泓景臺 — 如何增強健康運
至於樓價相對便宜的元朗YOHO MIDTOWN，基座自設大型商場，鄰近港鐵站，生活方便。 最後是長沙灣宇晴軒，會所內的室內恒溫泳池，以獨特弧形玻璃天幕設計，無論日與夜，都可予人有不同的游泳感覺。 大埔翠怡花園業主減價500元租出，中原方翰達稱，為C座高層3室，實用面積286方呎(建築368方呎)，業主開價9,500元，以9,000元租出，實用呎租31.5元(建築24.5元)。
中國服飾控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司擁有人應佔淨虧損將較2021年同期大幅增加至少60%。 淨虧損增加主要由於奧密克戎變種病毒疫情於有關年度爆發，導致收入減少至少30%。 宇晴軒風水2023 深圳、上海、北京、濟南、天津、成都、鄭州等地采取的封控措施導致零售網點所在的百貨公司、商場和奧特萊斯的客流急劇減少；及商標和使用權資產等長期資產減值增加。 港置馮敏輝指，現可睇樓的直廳兩房戶不足五個，較抵買要數6座中層G室，租約期將滿可交吉售，建築/實用面積667/497方呎，新近放盤叫580萬元，較估不到價的低層入場盤只貴30萬元，價位貼市，較去年高位逾600萬元平一截。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。
宇晴軒風水: 物業風水布局服務
同時，有準買家見業主願意擴闊議幅，趁樓價調整積極撈底入市，帶動本月樓市焦點由新盤重返二手市場。 龍震天，玄學家，作家，擅長替客人分析感情問題，推算姻緣運，一生運程，同一時間也是課程講師；出版書籍超過三十本，題材包括心理學，身體語言，行為解碼學，男女感情技巧，男女感情個案分析，感情理論，潛意識，改思改運等等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
